La ITE o inspección técnica de edificios, es la ITV de los inmuebles. Actualmente es obligatoria en madrid para edificios que cumplan 30 años, a partir de los cuales se volverá a inspeccionar cada 10.
Como técnicos competentes, podemos ofrecerle:
- Realizamos la inspección del inmueble.
- Elaboramos el acta de inspección y la presentamos en gerencia de urbanismo.
- Si es favorable se acabo el problema hasta dentro de 10 años.
- Si es desfavorable, y hay que realizar alguna reparación, esta se describirá en el informe. En este caso pueden optar por:
o Buscar al contratista por su cuenta, y una vez que haya terminado de realizar las labores de reparación, iremos a realizar una segunda inspección y cerraremos el informe hasta los 10 años.
o O si quieren seguir contando con mis servicios, para asegurarse su tranquilidad:
– Gestionaremos las licencias de obra necesarias.
– Buscaremos al mejor contratista entre al menos 3 ofertas.
– Velaremos por sus intereses en la redacción del contrato al constructor, exigiendo retenciones o garantías, aseguramiento de los plazos, etc.
– Haremos el seguimiento de la obra y el control de los materiales utilizados
– Gestionaremos la documentación en materia de seguridad necesaria, para evitarles cualquier responsabilidad por alguna imprudencia de la contrata.
Todo ello de forma independiente y siempre velando por sus intereses, para que la reparación se lleve a cabo con el menor coste y la mayor calidad posibles. Asegurando que las reparaciones han cumplido con las expectativas y el informe pueda ser definitivamente cerrado hasta los 10 años de rigor.