Este servicio esta especialmente indicado para particulares, comunidades de vecinos y emprendedores, que se enfrentan a la necesidad de acometer obras de acondicionamiento a un nuevo uso, obras de reparación o de mejora del inmueble.La experiencia nos dice que gran parte de estas obras, son acometidas porpersonas que no cuentan con la formación adecuada, personas ocupadas sintiempo para buscar la mejor opción o el mejor precio, sin la planificación necesaria,sin atartodos los cabos como precios, plazos, etc.Cuando esto ocurre, lo habitual es escuchar: ¿Por donde empiezo? ¿Cómo hago esto?
- No me acorde de…..
- Esto no estaba incluido….
- Me dijiste que tardarías dos semanas.,,,
- Pero si este material es similar al que tu quieres…..
- Ahora me falta otro papelito….
Estos y otros comentarios similares son los que provocan la mala imagen, que en general se tiene de las obras de reforma. Nuestra idea es ofrecerle un producto integral, en el que dirigiéndose a un solo interlocutor, pueda ser asesorado y guiado en todo el proceso, para que tu reforma se realice con la mayor celeridad, calidad y economía posible, esto incluye:
- Asesoramiento sobre que se quiere hacer, normativa, elaboración delproyecto, etc.
- Gestión de las licencias necesarias.
- Contratación de los industriales más adecuados a cada caso.
- Seguimiento de la ejecución y del cumplimiento de los contratos.
- Gestión de la documentación en materia de seguridad.
No inventamos nada, utilizando las herramientas habituales de las empresas
constructoras, que no es más que el seguimiento de un proyecto, con su memoria, planos, presupuesto y planificación, se garantiza un ahorro de alrededor del 30%, del coste habitual de una reforma:
1. Proyecto personalizado: (¿Por donde empiezo? ¿Cómo hago esto?).
- Escuchamos al cliente, que es lo que necesita. Pretendemos plasmar tu idea,no la nuestra.
- Asesoramos sobre las diferentes soluciones constructivas, distribución de
espacios, normativa, decoración, etc…
- Finalmente, elaboramos de un proyecto adecuado a las necesidades del
cliente, ni más ni menos. (Un proyecto puede ser un pequeño croquis y un
presupuesto).
2. Los planos: (Esto ahora no cabe, no me acorde de…)
- El plasmar la idea en un papel, deja al descubierto los posibles errores,
olvidos, interacción entre elementos, necesidades que no habíamos tenido en cuenta, etc.
- Borrar y volver a pintar en el papel es barato, demoler y rehacer NO.
Minimizar errores y sus efectos es ahorrar tiempo y dinero, lo que implica la desaparición de los SOBRECOSTES.
3. El presupuesto: ( Es que esto no estaba incluido…)
- Se elabora de un presupuesto, con una relación exhaustiva de todas las
- partidas que se pretenden ejecutar y sus mediciones.
- Sabrás desde el principio y con un margen de error muy pequeño lo que tevas a gastar realmente. ¿Puedo abordarlo?
- Se minimizan los “olvidos”, las partidas duplicadas, etc. Por lo tanto losSOBRECOSTES y “los no incluidos”.
- Todas las contratas se ajustarán al mismo guión: Podemos COMPARAR REALMENTE entre los distintos presupuestos, lo que permite encontrar la oferta mas económica a iguales prestaciones.
4. La planificación: (Me dijiste que tardarías dos semanas…).
- El servicio incluye la elaboración de un planin donde se asignan tiemposreales de obra a las partidas. Tiene que ser creíble, realista y ejecutable, para bien o para mal.
- El contratista adjudicatario debe comprometerse contractualmente acumplirlo bajo penalización. Si no se compromete es mejor no contratarlo.
- Sabrás realmente cuando vas a tener la obra terminada.
5. Aseguramiento de la calidad: (pero si este material es similar).
- El seguimiento de la obra te aporta asesoramiento en cuanto a la ejecución,acabados y calidades.
- Los cambios deben hacerse por productos de igual o superior calidad y esohay que certificarlo.
6. Ahorro de tiempo: (ahora me falta otro papelito).
- Una reforma implica hablar con mucha gente, desplazarse a muchos sitios,etc.
- Esto te hace perder tiempo y el tiempo es dinero, por no hablar del la falta de formación.
- Con nosotros en una gestión o con un solo interlocutor te solucionaras elproblema.
Además de todos estos argumentos, debe pensar en minimizar su responsabilidad en materia de seguridad y salud. Si